Adicione de 3 a 5 milhões de vendas extras por mês

para seu projeto de Multipropriedade ou Timeshare,  

com até x3 Menos Custo e até x2 Menos Cancelamento

Porque Adicionar Vendas Digitais ao seu Projeto?

Nós digitalizamos o excelente processo das salas de vendas para ter vendas previsíveis, escaláveis e agora automatizadas.

Porém,  de maneira mais econômica, sustentável e friendly, gerando brading 
positivo como efeito colateral.

Introdução à solução

e resumo do que fazemos de melhor

 Obtenha vantagem sobre os seus concorrentes nas mesmas praças.


 Reduza os custos de comerciais por venda e aumente a margem de lucro do seu projeto.


 Diminua os riscos da sua operação em sala de vendas.


 Atinja clientes fora do alcance das salas de vendas atuais.

Quem Somos

A PropriedadesCompartilhadas.com é uma empresa pioneira na divulgação e comercialização de frações imobiliárias de propriedade compartilhada 100% pela internet.

Nosso missão é conectar famílias a melhor solução de se aproveitar as férias e de

se ter uma segunda residência através da seleção de projetos aqui no Brasil.


Maior site de divulgação de informações sobre Prop. Compartilhadas do Brasil

1º  e 2° lugar no Termo de Busca para Propriedade Compartilhada

+ 15 mil acessos mensais nas páginas web por mês

Vinicius foi sócio-fundador e CEO da Living in Rio, empresa líder em hospedagem por temporada nos Jogos Olimpicos Rio 2016.


No final do evento, a Living in Rio tinha  sido responsável por recepcionar mais de 3.000 pessoas atuando com 40 colaboradores diretos, atendendo diversas empresas, delegações,

turistas e comitês Olímpicos, somando

mais de 13 milhões em vendas de hospedagem

concretizadas a partir da internet.

Trajetória de Vinicius de Sá
Sócio Fundador da PC.com

Equipe Living in Rio no Escritório Barra da Tijuca - Abelardo Bueno

Adit Share 2017 junto com os desenvolvedores do Reserva do Mar.

Vinicius começou sua jornada no ramo de Multipropriedade a partir do evento da Adit Share 2017,  acompanhando seu pai que é arquiteto e estruturador imobiliário  do primeiro projeto

de Multipropriedade do Rio de Janeiro, situado  em Angra dos Reis.


Além da Adit em 2017, participou também de diversos eventos da Indústria, como Adit Share de 2018, Adit Juris 2018, Top Seller e Shared Ownership Investment Conference.

Já na área de marketing, Vinicius  participou do programa de mentoria de vendas digitais de maior reconhecimento do país, 
tendo seus scripts analisados por um dos maiores nomes de marketing de resultado direto no Brasil, este o qual foi responsável por faturamentos de 9 milhões em 1 dia.

O valor deste programa gira em torno de 50 mil reais de investimento, mas somados as especializações no Brasil e exterior, incluindo eventos, supera a casa dos 6 dígitos, além de experiência de 6 anos em vendas e milhares de horas de estudo em marketing digital.

Após a Adit, conseguiu uma posição de Liner em Gramado na Sala da Snowland,  a sala até então que mais vendia fracionado no Brasil, com o intuito de aprender sobre o atual sistema de vendas e ter contato direto com cliente adquirente. 
Além da sala de Gramado, visitou 10 operações diferentes em diversas cidades como João Pessoa, Foz do Iguaçu, Rio Quente, São Paulo,  Olímpia, Natal, entre outras.

Em 2018, foi convidado a palestrar no Painel de Vendas e Marketing da Shared Ownership Investment Conference, na qual também foi patrocinador.
Nesta palestra, falou sobre como o modelo de vendas digitais pode aumentar as vendas do Projeto de Multipropriedade e Timeshare, contribuindo também para redução dos custos.
Outro ponto defendido é que tanto a venda offline quanto a online podem se somar a fim de trazer mais resultados ao projeto.


Sala de Vendas da Snowland - Gramado

Foto no evento de confraternização do Insider

Palestra no Painel de Marketing e Vendas no Ambiente Digital - SOIC 

Como Funciona nosso Modelo de Vendas?

Nós digitalizamos o processo de vendas presencial a fim de ter a escala da internet e a previsibilidade e impacto das vendas físicas.

  • Sem pressões desnecessárias ao cliente
  • Com alta aceitação do público
  • Com construção de relacionamento a longo prazo

Amostra de Fechamento de Clientes

Cliente Rodrigo C. - SP

Cliente Sonia B. - SP

Cliente Rafael T.- RS

Cliente Evaristo e Sandra -  SC

Cliente Jackson S. -MA

Cliente Patricia e Alex - SP

Fluxograma Esquemático

Fazemos Conteúdos que mudam o Jogo e auxiliam em todo o Processo

Estamos criando e publicando os melhores conteúdos sobre essa modalidade a mais de 2 anos, os quais ajudam na edução do público e são responsáveis pela redução sistemática de custo de aquisição de cliente, aumento da credibilidade do processo e redução dos cancelamentos.


Conteúdos que auxiliam também

quem trabalha na indústria...

Comece com a Audiência,

Processos e Referendamento da

Propriedades Compartilhadas

"Ganhe tempo, mitigue o risco e saia na frente em 2020 para explorar

esse oceano azul antes dos seus concorrentes"

Audiência Engajada

Através da produção consistente de conteúdo de qualidade sobre o tema, conquistamos audiência fiel que nos reconhece como especialista no assunto e engaja com nosso conteúdo, o que gera Prova Social e Credibilidade, elementos os quais diminuem consideravelmente o Custo de Aquisição de Cliente durante o processo de vendas.


Comece sua estratégia Online já com os scripts, processos e modelo testados e validados, sem necessidade de envolver a equipe em projetos pilotos.
Use nosso ativo intelectual já conquistado a seu favor para focar nas outras partes essenciais do negócio.

Processo Validado

Por muitos, a PropriedadesCompartilhadas.com é a maior autoridade no Brasil sobre esse modelo de férias.
Nosso referendamento ao projeto já traz automaticamente força e visibilidade tanto à marca quanto ao empreendimento. 

Credibilidade

e Autoridade Reconhecidas

"Com a PropriedadesCompartilhadas.com, seu projeto atinge mais clientes com eficiência, com baixo investimento inicial comparado as salas de vendas e sem precisar investir em estrutura física.

Com a redução de cancelamento e melhor relacionamento com o cliente, trazemos uma carteira com mais confiabilidade a fim de garantir mais segurança ao projeto.

Conte comigo e com nossa equipe para agregar mais potência e solidez a sua estratégia comercial."

Traga mais resultado ao seu projeto

Nossa venda é Feita 100% voltada ao uso de Férias

e não rentabilidade. 

É mais difícil vender exclusivamente como férias, mas

é a única maneira de alinharmos a expectativa

do cliente com o que vai ser entregue.

Processo de Vendas interativo que

gera Prova Social e Comunidade

Processo de Vendas

Friendly 

Nosso processo comercial é feito de maneira educativa e é muito bem elogiado, por quem compra e até por quem não compra. 

Promessa Alinhada

com o Projeto

Nosso trabalho

consiste em:

1- Construção Completa da Máquina de Vendas Online

2- Operação e Otimização
do Funil

Operação completa do Funil;


Gestão do Tráfego nos Canais de Aquisição de Leads para garantir o menor custo possível de aquisição de cliente;


Analise e otimizar anúncios através

de novos criativos e scripts;


Análise e otimização de páginas web e e-mails;


Criação e gerenciamento de testes AB para a constante melhora na performance do funil;

Análise do Público Alvo Ideal específico para o Projeto

em idades, renda, interesse e localização.


Planejamento estratégico.


Construção de todas as páginas Web

que compõe o funil de Vendas.


Criação de todos os scrips de anúncio, apresentação,

contato de agendamento, e-mails.


Automação entre páginas, chatbots, e-mails de follow up

de acordo com cada estágio do cliente.

Configuração de Anúncios nas Plataformas de Tráfego Digitais como Facebook, Instagram, Google e Youtube.


Produção, Gravação e Edição dos Vídeos que compõem

cada etapa do Funil e da Oferta.

Responder interessados durante o processo para quebrar e gerar relacionamento;


Agendamento de interessados para a vídeo ligação de fechamento;


Realização de Reunião virtual de Fechamento e cobrança de valores da entrada;


Reunião virtual de Boas Vindas e fechamento do contrato de Compra e venda;


Controle e cobrança das parcelas da Entrada;


Criação de conteúdos de utilização do produto para auxiliar no Customer sucess e consequentemente na satisfação de cada cliente.

1-Precisa estar associado com uma das principais

intercambiadoras de férias: RCI ou Interval.


2-O produto deve estar com a incorporação 100% regular

para a venda de Multipropriedade.


3- As unidades precisam estar fracionadas em

13 a 26 frações idealmente.

Requisitos do projeto

Mais Sobre Vinicius

Foi responsável pela negociação, fechamento e gestão de contratos de Hospedagem com Grandes empresas, Nacionais e Internacionais, cujos valores eram superiores a 1.3 mi USD


7 Anos de experiência em Vendas e Marketing Digital Direto, já tendo investido mais de 100 mil reais em especializações no Brasil e no exterior.


CEO da empresa líder em Vendas em Hospedagem nas Olimpíadas Rio 2016.


Experiência de 6 Meses Vendendo frações imobiliárias em salas de Venda.


Reconhecido como uma das Maiores Autoridades sobre o modelo de Propriedades Compartilhadas no Brasil.

Como é feita a Assinatura de Contrato com o cliente adquirente?

A assinatura do contrato é feita de maneira digital através da DocuSign, plataforma líder nesse segmento de assinatura digital. Após a assinatura, o contrato é enviado imediatamente ao incorporador,

já com os dados e assinatura do cliente adquirente.

Como é feita a separação de frações/unidades para a comercialização

Via sistema de gerenciamento ou fazendo a separação de estoque das frações que

vão para as salas de vendas das que vão para a venda via internet.

Qual é o dimensionamento da equipe necessário para start nas Vendas Digitais?

Por parte do incorporador, nenhuma.

Toda a equipe é contratada e gerida pela PropriedadesCompartilhadas.com. O que recomendamos

é que no pós-vendas do incorporador, haja um contato responsável pelas vendas online,

as quais a maneira de se lidar com o cliente é um pouco diferente.

Como é feito o controle de Pagamento com o cliente e pagamento do comissionamento da PC.com ?

O controle de pagamento será feito via Plataforma do próprio cliente a ser sugerido pela PC.com.

Nós teremos acesso essa plataforma para enviar as solicitações de pagamento durante o fechamento com o cliente e conferir se o mesmo foi efetuado para dar prosseguimento em sua aquisição.

O que acontece se houver cancelamento do cliente adquirente?

Caso haja cancelamento do contrato, as parcelas futuras não pagas de comissionamento são interrompidas.

Em caso Cancelamento em 7 dias, o valor total deverá ser estornado para o cliente.

O Contrato com o cliente adquirente que será utilizado pela PropriedadesCompartilhadas.com deverá ser feita a atualização para especificar a parte referente ao comissionamento da PC.com, para que haja a a possibilidade legal de retenção deste valor de comissionamento em caso de cancelamento posterior a 7 dias.

É necessária a Exclusividade nas vendas ou nas vendas remotas? 

Não, não há necessidade de exclusividade de vendas presenciais nem de vendas

remotas prospectadas pelo site ou mídias sociais.

Nosso modelo de vendas, inclusive, ajuda tanto a sala de vendas como eventualmente vendas remotas (quando o consultor atende o cliente de maneira remota), pois é um processo Friendly que, como uma propaganda

de TV (bem executada), gera publicidade e branding positivo para o projeto.

O que é necessário é que não haja a exibição do preço de 1º visita de maneira aberta e sim o valor de “tabela” para que cliente que decidiu na hora, tanto na sala de vendas ou pelo nosso processo, não se sinta lesado ou enganado.

Nós também  nos comprometemos a não exibir o valor de primeira visita de forma aberta.

FAQ - Perguntas Frequentes

Não tem uma estratégia comercial offline?

Conseguimos oferecer também este serviço, através de uma parceria

com expertise e nome no mercado.


Através dessa parceria, é possível montar estratégias conjuntas de maneira a gerar ainda mais economia, integração e eficiência no processo de vendas

do que se contratado separadamente.

Vamos Conversar!

Entre em contato ou preencha a aplicação para agendarmos uma ligação e entender a Necessidade do Seu projeto:

ou 

nos mande um e-mail em falecom@propriedadescompartilhadas.com 

® 2019 Propriedades Compartilhadas - CNPJ 28.694.201/0001-55

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